アパート経営

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  • アパート経営の6つの大事な要素

    継続的な安定収入
    安定収入は可能でしょうか

    アパート経営は、長期にわたり安定した家賃収入が見込めます。
    家賃収入は株式や有価証券とは違い景気に左右されにくというメリットがあります。

    一般的なアパート経営は、銀行から融資を受け、アパートを建築し、入居者からの家賃収入でローンの返済を行います。
    そのため、最初に、収支計画をしっかり立てることが重要です。

    弊社では、オーナー様の経営パートナーとして、事業計画のご提案をいたしております。

    皆様の投資プラン(考え方)をぜひお聞かせいただき、ご希望に沿った建築プラン、事業計画をご提案致します。

    アパート経営のリスクはないのでしょうか

    安定収入を妨げる要因として、一番多いのが空室による減収です。
    これからは、入居者のニーズをまず第一に考えなければ、安定収入は望めない時代です。

    弊社では、企画・設計の段階において、入居者様および賃貸仲介会社様のご意見・ご要望を基にすすめており、常に、最新のニーズを求めております。

    その結果、現在、入居中のお客様の7割以上が女性の方です。
    一般的に男性より厳しめに判断すると言われている女性に選んでいただいていることは大変光栄に思っております。

    また、一旦入居して頂いたお客様が退去されないよう、アパートの住環境(建物清掃、クレーム、ゴミ置き場等)に細心の注意を払っており、トラブルには迅速な対応を行っております。
    ※管理会社 ㈱プリモ (グループ会社)  レディオ・シャレオシリーズ 入居率100%(H29.4時点)

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